NOTAIRES DU PROMENOIR Notaire - VILLEFRANCHE - SAONE

Vente Maison - 5 pièce(s) - 106.75 m² FRANS (01)

399 000 €
VENTE maison-FRANS (01)
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Conditions de vente

Prix de vente : 399 000 €
HN* charge vendeur

Description

Villa à vendre - FRANS (01480)

PRIX EN BAISSE - À Vendre – Maison T5 avec Sous-sol sur Terrain Arboré avec Piscine

Située dans un secteur calme et paisible, cette belle maison de type 5, implantée sur un terrain arboré de 1 893 m², offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.

Descriptif :

Au sous-sol (rez-de-chaussée) : Atelier spacieux, idéal pour les bricoleurs, cave, chaufferie,
une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (salle de jeux, bureau, etc.), garage avec accès direct à la maison, local technique pour la piscine, W.C. indépendant.

Au Rez-de-jardin : Cuisine fonctionnelle et équipée, séjour lumineux avec vue sur le jardin, trois chambres confortables, Salle de bains, W.C. séparé.

À l'extérieur : Piscine parfaitement entretenue pour profiter des beaux jours, espace barbecue extérieur, parfait pour les repas en plein air, grand jardin arboré offrant tranquillité et intimité.

Cette maison, idéalement située dans un environnement calme, est un véritable havre de paix. À ne pas manquer pour les amateurs de grands espaces et de confort.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 106 m²
Surface terrain 1893 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Cave Oui
Piscine Oui
Référence 207299
Date de mise à jour 16/04/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Fiche des tarifs de l'office

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

294 kWh/m2.an

58 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

58 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 15/09/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3050 € et 4180 €

Année de référence : 2023

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