Vente Appartement - 2 pièce(s) - 47 m² VILLEFRANCHE SUR SAONE (69)
Dont HN* : 5 000 € (4.8%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 105 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 000 € (4.8%)
Description
Appartement à vendre - VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)
Situé au 610, résidence Les Nouvelles Roches dans une copropriété fermée et sécurisée, cet appartement de type 2 attend d'être sublimé !
D'une surface de 47 m² il se compose comme suit :
Une entree avec rangement qui mène au salon avec un accès au balcon orienté Sud disposant d'une toile de store, une cuisine semi séparée avec fenêtre .
Coté nuit :
Une salle de bains et un wc, une chambre de 10.53 m² .
Le bien est vendu avec une cave
Place libre au sein de la copropriété.
Les huisseries du séjour et de la cuisine sont doubles vitrages pvc, prévoir le changement des menuiseries de la chambre.
Résidence bien entretenue.
Un terrain de tennis est à disposition des résidents
Rénovation complète à prévoir.
Beau potentiel !
Taxe foncière : 666€
Charges / mois : 146€ incluant, le chauffage, l'eau chaude, eau froide, entretien des parties communes
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 47 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 69073-3 |
| Date de mise à jour | 01/07/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0474654500
Contacter par email
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
252 kWh/m2.an
3 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
3 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 920 € et 1300 €
Année de référence : 2025
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 1750 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 848 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
Toutes les annonces des notaires de France
